还是那句话短期看政策，中期看土地，长期看人口‘
这是房价上涨的根本逻辑所在至于所谓的说明亚运会，只是一个时间节点。并不代表什么绝对的利好因素，当然绝不是坏消息。
至于2022年之后杭州的房子会不会涨价呢？大概率还是会的，这几年的货币政策还是非常宽松的，资金没有去处。要么就是房地产，要么就是股市什么的；但是股市一言难尽，但是房地产也是严格调控。所以钱回去，相对回报高一点的城市。
另外，杭州的基本面还是很不错的。地铁越来越多了，而且交通也在逐步改善，虽然说杭州跟阿里巴巴绑架在了一起，但是除此之外，杭州有非常好的创业创也气氛，比不上一线城市，在二线中还是一个佼佼者。
最后就是人口，杭州19年涌入了40多万吧很多了。人口是基础，只要有源源不断的人才进入杭州，一定是看涨的。
2022年亚运会选择杭州的原因：发达的经济，深厚的历史文化底蕴，以及闻名世界的西湖，都是杭州的优势所在。当然，对于杭州来说，申办亚运会最直接的优势，还是完善的基础设施。
在体育场馆方面，位于钱塘江南岸的杭州奥体中心，将于2017年正式交付使用。杭州奥体中心包括一个8万人主体育场、一座1万8千人主体育馆，还有游泳馆、网球中心、棒垒球中心、曲棍球场、小球中心和室内田径中心等，可举办世界性、洲际性、全国性综合运动会。
再加上已有的黄龙体育中心，以及各大高校的体育场馆，如果能成功申办亚运会，杭州只需要新建少量的场馆。
与此同时，在交通方面，根据《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》，杭州市将大力推进地铁2、4、5、6号线的建设，争取到2020年左右，实现地铁运营线路增加到5条线190公里，初步形成轨道交通骨架网络，轨道交通分担率占城市总客运量的20%以上。
扩展资料：
杭州办亚运会能给这座城市和普通市民带来的好处：
1984年奥运会第一次扭亏为盈，开创了奥运会能挣钱的例子。虽然与奥运会相比，亚运会所产生的经济和社会效益没有那么大，但对于举办城市的基础设施建设和环境改善，都会起到积极的推动作用。
在2010年广州亚运会1200亿的总投资中，资金投入除了场馆建设维护、亚运会运行资金外，主要用于城市面貌和环境改善，包括地铁建设、城市道路、桥梁和基础设施，以及环境综合整治、工业污水治理等。“天更蓝、水更清、路更通、房更靓、城更美”成为了广州人共同的感受。
2014年南京举办青奥会，同样对这座城市的基础建设产生了巨大的促进作用。2014年上半年，南京全市城建投资项目共636个，同比增长29.8%，完成投资433.87亿元，增长36.2%。
对于杭州来说，广州和南京就是很好的镜子。如果成功申办亚运会，意味着未来几年杭州的城市建设将有质的飞跃。等到亚运会举办时，杭州的旅游业、服务业乃至在全球的知名度，也将有明显的提升。
人民网—杭州申办2022年亚运会：能给杭州带来啥好处？
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文章不错《为什么说亚运会到导致杭州房价再涨一波呢？》内容很有帮助